Spremni ste zatvoriti dom zajam?

• Svibanj 6, 2024

Prilikom kupnje kuće, bez obzira jeste li prvi put kupac ili ne, uzbuđenje zbog zatvaranja vašeg zajma za stanovanje neizbježno je. Između zahtjeva za hipotekom i zatvaranja često ima toliko vremena da se kupci nerviraju i počinju razmišljati o stvarima koje će im trebati. Ljudi često misle da je jednom odobren za hipoteku put očišćen i da mogu učiniti sve što žele. Budite upozoreni da postoji nekoliko stvari koje definitivno ne biste trebali učiniti kada ste spremni zatvoriti kućni zajam. Evo nekoliko stvari koje vam zasigurno mogu pokvariti zatvaranje zajma za stanovanje:

-Ne koristite svoje kreditne kartice dok čekate da se zatvori kod kuće zajam. Mnogi ljudi osjećaju potrebu za kupnjom novog namještaja kada se spremaju useliti se u svoj novi dom. Ovo je jedna od najgorih stvari koje možete učiniti. Korištenje kreditnih kartica povećava omjer duga i prihoda i može rezultirati odbacivanjem vašeg kućnog zajma.

-Ne podnosite zahtjev za neki drugi zajam, poput zajma za automobil ili dodatnih kreditnih kartica. Svaki dodatni zajam promijenit će omjer duga i prihoda. Sve dodatne kreditne kartice mogu vam povećati raspoloživi kredit. Oba ova scenarija mogu uzrokovati odbacivanje vašeg zajma za kuće.

-Ne mijenjajte posao u ovom vremenu čekanja. Zapravo, nemojte mijenjati posao tek nakon završetka postupka i nakon što dokumenti budu potpisani, zapečaćeni i dostavljeni. Ovo može otkazati vaš originalni zahtjev za kredit i vaše odobrenje.

Kupci moraju znati da zajmodavac može i često pokreće drugo kreditno izvješće neposredno prije zatvaranja. Ako se bilo što promijeni, poput novih zajmova, dodatnih kreditnih kartica, povećanog plaćanja, kašnjenja u plaćanju i raznih drugih scenarija, cijeli zajam za dom se može otkazati. Promjena omjera duga i prihoda može uzrokovati odbacivanje zajma. Nova zakašnjela plaćanja na kreditnom izvještaju također mogu uzrokovati odbacivanje zajma za stanovanje baš kao što ste spremni preseliti se u svoj novi dom.

Promjena poslova prije zatvaranja također je velik problem. Ona mijenja cijeli zahtjev za kredit i može promijeniti rezultat odobrenja. Kupci često misle da će, nakon što je izvršena provjera zaposlenja, slobodno krenuti dalje. To nije slučaj i nikad nije bio. Nakon zatvaranja zajma, odjel za kontrolu kvalitete zajmodavaca nasumično uzima zajmove kako bi ponovno provjerio podatke kako bi se uvjerilo da su na dan zatvaranja sve točne i istinite. Ako na dan zatvaranja niste radili u mjestu zaposlenja navedenoj na zahtjevu za kredit, naići ćete na probleme i kredit se može opozvati.

Kupci su pametni biti svjesni kakve su posljedice promjene bilo koje informacije koju su dostavili na zahtjev za kredit za dom kako bi se spriječili otkazivanja kredita u zadnjem trenutku.

Upute Video: My Name Is Nobody | WESTERN | English | Free and Full Movie | Henry Fonda | HD | Spaghetti Western (Svibanj 2024).