Ključna terminologija planiranja nekretnine

• Travanj 30, 2024

Što je povjerenje potrošnje? Što u stvari znači "imanje u nekoliko vrsta"? Za sve koji su zainteresirani za planiranje nekretnina, posebno je korisno steći barem osnovno znanje o najčešćim frazama, pojmovima i pojmovima.

Kodicil: Pravni dokument koji je dodatak postojećoj oporuci. Može izmijeniti, opozvati, oduzeti ili dodati odredbe u izvornom testamentu. Kodikil se odnosi na izvornu oporuku, također je datiran i potvrđen.

ostavitelj: Pokojnik.

Izvršitelj ili Executrix: Izraz "izvršitelj" manje je više zamijenjen rodno neutralnim izrazom "osobni zastupnik". Osobni zastupnik upravlja posjedom ostavitelja (npr., Plaćanje dugova imanja i raspodjelu imovine pravnim korisnicima u skladu s voljom). Osobnog zastupnika odobrava probativni sud.

Imanje u nekoliko gradova: Imanje je isključivo u vlasništvu pojedinca; nije dijeljeno ili povezano s bilo kojom drugom osobom kao u zajedničkom zakupu.

fiducijarni: Fizička ili pravna osoba, poput banke koja upravlja imovinom i financijskim poslovima za korisnika, a ne u korist fiducijara! Pojam fiducijarni pokriva širok raspon situacija. Na primjer, fiducijar može biti skrbnik za maloljetnu djecu, osobni zastupnik ili skrbnik.

davatelj: Pojedinac koji osniva ili naseljava povjerenje ili daje potporu; mogu se označavati i kao donator, skrbnik ili podmirivač.

Halografska volja: Oporuka koju je testator ili testatrix potpuno napisao ručno. Mora biti potpisan i datiran da bi mogao biti valjan. Neke države ne priznaju halografsku volju.

Poklon Inter Vivosa: Poklon koji se daje tijekom života davaoca ili davatelja.

Inter Vivos Trust: To se često naziva i živim povjerenjem. Zaklada inter vivos može biti opozvana ili neopoziva, a kreira se tijekom vijeka tražitelja koji može biti i korisnik. Opozivo povjerenje uglavnom se uspostavlja s osnovnim ciljevima izbjegavanja uvjerenja i zaštite privatnosti pojedinca. Glavna prednost povratnog inter vivos povjerenja je fleksibilnost. Osoba može promijeniti opozivano inter vivos povjerenje prema vlastitom mišljenju (npr. Prilagoditi se promjenjivim okolnostima ili predvidjeti buduće potrebe, poput mentalne nesposobnosti ako se pojedinac u nekom trenutku postane nesposoban brinuti za sebe) ili čak raspustiti povjerenje , Neponovljivo povjerenje ne može se mijenjati ili opozvati. Neki primjeri neopozivih povjerenja su dobrotvorne organizacije olova, dobrotvorni preostali fondovi, darovni fondovi i povjerenja za životno osiguranje.

oporuke: Onaj koji umre bez valjane volje.

Zajedničko zakupništvo s pravom preživljavanja: Dvije ili više pojedinaca koji imaju jednak i nepodijeljeni udio u imovini s pravom preživljavanja.

probate: Ukratko, oporuka mora proći sudski postupak svjedočenja (značenje svjedočenja je "dokazati"). Moraju se utvrditi pravna valjanost testamenta. Sud također nadzire zakoniti prijenos imovine na korisnike. Osobnog zastupnika imenovanog u testamentu mora odobriti sudski vještak. Imovinu ostavioca osobni zastupnik će identificirati, prikupiti i distribuirati u skladu s voljom. Neka imovina kao što su prihodi iz ugovora o životnom osiguranju, bankovni računi i brokerski računi kojima je ostavitelj posjedovao zajedničko stanarsko pravo s pravom preživljavanja, imovina u zakupu u cjelini i sredstva u IRA-u ili drugoj vrsti mirovinskog plana koji imenuju korisnici ne podliježe uvjerenju. Ovisno o imanju, propisi mogu biti prilično jednostavna stvar ili prilično dugotrajan i skup proces.

Spendthrift Trust: Općenito govoreći, povjerenje o potrošnji novca stvara se s primarnim ciljem osiguranja fonda za održavanje korisnika (ili potrošnje). Također štiti imovinu povjerenja od profitabilne potrošnje ili improvizacije, iako u nekim slučajevima osobi možda nedostaje mentalna sposobnost da upravlja svojim novcem. Jedan kritični aspekt povjerenja u potrošnju je taj što može osigurati imovinu od vjerovnika korisnika. Državni zakoni variraju s obzirom na potrošnju zaklada.

Zakup prema cijelom broju: To je vrsta zajedničkog vlasništva nad imovinom koja je ograničena na bračne parove. Imovinom se ne može raspolagati bez pristanka i djelovanja obje strane.

Testate Property: Odnosi se na imovinu u oporuci ostavitelja.

oporučitelj: Preminuli pojedinac (potomnik) koji ostavi valjanu oporuku. Izraz testatrix odnosi se na testatoricu.



U informativne svrhe. Svaki je pokušaj završen i točan, međutim, autor ne tvrdi da je sadržaj bez činjeničnih pogrešaka.

Upute Video: START UP - 11 KLJUČNIH FAKTORA ZA USPJEH (Travanj 2024).