Je li refinanciranje pravo za vas?

• Svibanj 16, 2024

Kada je u pitanju refinanciranje hipoteke, stanje gospodarstva ili tržišta nekretnina nemaju malo veze s odlukom dužnika. Zajmoprimci se odlučuju na refinanciranje iz više razloga, neki koji su dobri a neki loši. Zapravo nije važno što svi drugi rade, samo bi trebalo znati da li je refinancija prava za vas.

Kada su ekonomski uvjeti zdravi, a vrijednosti nekretnina visoke, većina ljudi će refinancirati postojeću hipoteku kako bi preuzeli kapital iz kuće u obliku novčanog iznosa. Novac se može koristiti iz mnogih razloga, kao što su poboljšanja kod kuće, na fakultetu ili čak za otplatu ostalih duga, poput kreditnih kartica ili automobilskih zajmova. Neki će čak iskoristiti novac za ulaganje na tržišta s visokim prinosom ili će samo uštedjeti za kišni dan. Za neke ljude, kada su vremena dobra, refinanciranje tekuće hipoteke postaje navika koju će ponavljati vrlo često. Ovo može postati opasan ciklus jer se dom, koji je glavno bogatstvo, nikad ne isplati.

Najbolji razlog za refinanciranje postojeće hipoteke je iskoristiti smanjenje stope hipoteke. Da biste prepoznali najviše novca u uštedama, trebalo bi postojati smanjenje od dva posto. Mnogo puta kad su hipotekarne stope niske, postojeći dužnici mogu umjesto toga smanjiti rok trajanja hipoteke tako da se ona otplaćuje u bržem vremenskom roku. Kod prelaska s visoke stope hipoteke na nižu stopu hipoteke, smanjenje roka zajma često će rezultirati sličnim mjesečnim plaćanjem hipoteke. Opet, korist od toga je ta što se kapital u kući brže povećava i hipoteka se isplaćuje u kraćem razdoblju.

Budući da je stanovanje vjerojatno najskuplji račun koji većina ljudi plaća, nije loša ideja što prije otplatiti hipoteku. Na kraju će svaki mjesec biti više dostupnog novca kada taj račun više ne postoji. Za mnoge ljude, posebno one koji se približavaju mirovini, ovo je isplativa metoda financijskog planiranja. To je razlog zašto je refinanciranje hipoteke iz pravog razloga vrlo važno.

Upute Video: Report on ESP / Cops and Robbers / The Legend of Jimmy Blue Eyes (Svibanj 2024).