Trebate li refinancirati?

• Travanj 26, 2024

Kako se sezona godišnjih odmora brzo približava, mediji su zauzeti emitiranjem nižih stopa hipoteke i procvatom refinanciranja. Je li to stvarno istina? Postoje li zajmodavci i banke doista zajmi za refinanciranje?

Ako želite tržište refinanciranja, trebate znati nekoliko stvari na ovom trenutnom hipotekarnom tržištu.

1. Budite spremni. Uvijek imate na raspolaganju najnovija dva mjeseca bankovnih izvoda i sve ostale izvještaje o imovini kako biste ih mogli dati kreditoru.

2. Uvijek imaju na raspolaganju najnovija dva do dva mjeseca platiša.

3. Uvijek imaju najnovije dvije godine dostupne ili potpune prijave poreza na dobit.

4. Na današnjem tržištu vaš kredit mora biti bistro čist. Obavezno platite račune na vrijeme i eliminirajte sve dugove koje možete.

5. Kupujte oko sebe za najbolju stopu hipoteke, ali NE neprestano dajte svoj broj socijalnog osiguranja radi provjere kredita. Svaki put kada netko provjeri vaš kredit, utječe na vaš kreditni rezultat.

6. Pazite na naknadu za smeće. Kad tražite najbolje cijene, imajte na umu da možete preuzeti naknade. Naknade za podrijetlo i brokerske brojeve mogu biti vrlo visoke. To su neobavezne naknade.

7. Ne zaboravite da će vam, ukoliko želite niži iznos, biti naplaćena naknada za popust.

8. Ako refinancirate manje od 80% vrijednosti svog doma, možete se odlučiti za uklanjanje escrowsa. Ali pripazite da će vam se za korištenje te opcije naplatiti naknada za escrow.

9. Kad ste se dogovorili o tarifi, obavezno potpisujte ugovor o zaključavanju rate koji navodi stopu. Stopu često navode, ali je službenik zajma ne zaključuje. Zajmodavac može pričekati da se stope spuste tako da mogu zaraditi više novca na stražnjem kraju zajma. Ovo je ogromna igra na sreću koju ne biste trebali platiti.

10. Ako ste jedan od sretnika koji se trenutno može refinancirati, obavezno pročitajte posljednju papirologiju prije potpisivanja. Mnoge stvari na koje ste pristali u početku se mijenjaju prije potpisivanja, posebno cijena. Provjerite je li stopa točna i postavljajte pitanja o bilo kojoj naknadi na dobronamjernoj procjeni. Ako su se stvari promijenile, ne morate potpisati te papire.

Imajte na umu da je pozajmljivanje i dalje tijesno bez obzira na to što se čuje putem medija. Dobar kredit ključan je za trenutno refinanciranje. Najbolji način da se to postigne je priprema.

Upute Video: How we teach computers to understand pictures | Fei Fei Li (Travanj 2024).