Iznajmljivanje pregleda knjige

• Svibanj 17, 2024

Jeste li razmišljali o ulaganju u nekretnine? Možda planirate postati posjednik? Tada ćete htjeti čitati Idiotovi vodiči: zaraditi novac od nekretnina za iznajmljivanje napisali Kimberly Smith i Lisa Iannucci.

Ova knjiga pokriva niz tema koje treba uzeti u obzir prilikom ulaganja u nekretnine za najam. Jedna tema koja mi se jako svidjela bio je odjeljak koji pokriva upravitelje imovine. Te osobe i tvrtke mogu učiniti da vaš doživljaj najma funkcionira znatno glatko. Mogu pregledavati potencijalne stanare i rješavati popravke i održavanje. U knjizi su navedena pitanja koja možete postaviti menadžerima o kojima razmišljate. U njemu su detaljno opisani poslovi i funkcije koje upravitelj imovine može obavljati za vas. Jednu stvar koju sam saznao bilo je kako će vas upravitelj imovine obavijestiti o svim novim zakonima koji mogu utjecati na vaše ulaganje.

Još jedna stvar koju sam naučio iz ove knjige je da je posjednik ograničen na manje popravke koje može učiniti. Električni posao ili vodovod zahtijeva angažiranje profesionalca. Dopustite mi da pojasnim. Možete popraviti svoj električni i vodovod u vlastitoj osobnoj kući u kojoj prebivate. Ali s iznajmljivanjem ne možete. To je iz sigurnosnih razloga. Da budem iskren, želio bi tog profesionalca. Štiti vas od odgovornosti.

Jedan od primjera ove zaštite je osiguranje da je vodoinstalater / električar obvezno i ​​osigurano. Zašto? Na taj način nećete odgovarati ako nešto nestane u najmu. Recimo da se jedan od vaših stanara žalio da je dijamantski prsten vrijedan 10 000 dolara nestao nakon nedavnih vodovodnih radova. Bili biste odgovorni za gubitak ako profesionalno lice ne bude obvezno i ​​osigurano. Inače si dobro.

Knjiga sadrži mnoštvo drugih informacija koje se tiču ​​zakonitosti izbora stanara, pravilnih odnosa sa stanarima i načina provođenja deložacija. Naučite važnost osiguranja i različitih vrsta osiguranja koje ćete htjeti razmotriti.

Autori odlično rade na objašnjavanju svega jednostavnim jezikom. Knjiga je postavljena tako da možete čitati izravno ili skočiti na odjeljak koji vas zanima. Daje jasan pregled složene teme. Sviđa mi se što su to napisali autori koji imaju iskustva u najmu imovine.

preporučio bih Idiotovi vodiči: zaraditi novac od nekretnina za iznajmljivanje svima koji razmatraju iznajmljivanje imovine. Početnik će ovdje pronaći puno informacija. Ova knjiga ima tendenciju da ukaže na poteškoće koje su nađene u zakupu imovine. Ali mislim da je to korist. Isplati se znati loše s dobrim prije nego što se zaglaviš u investiciji koju možda nije lako prodati.

Jeste li svi spremni za iskusnog posjednika? Ovu bi knjigu dobro osvježilo za čitanje. Bilo bi dobro imati knjigu na referentnoj polici za buduće potrebe.

Posudio sam ovu knjigu iz svoje lokalne knjižnice.

Ova je knjiga dostupna na Amazon.com Kindle Edition:

Idiotovi vodiči: Zarađivanje novca s nekretninama za iznajmljivanje

Upute Video: The 110 techniques of communication and public speaking | David JP Phillips | TEDxZagreb (Svibanj 2024).