Porezni krediti kupca kod kuće - ažurirajte

• Svibanj 4, 2024

Prošli tjedan potpisan je zakon kojim su produženi porezni krediti za kupca koji bi trebao isteći 30. studenog. Ovaj je zakon namijenjen povećanju prodaje kuća, a samim tim i pomoći u gospodarskom oporavku. Ispod su navedene neke od važnih činjenica o produljenom poreznom kreditu kupca kuće:

Ako ste prvi put kupac, i dalje možete dobiti porezni kredit od čak 10% kupoprodajne cijene. Maksimalni porezni kredit iznosi 8000 USD. Da biste se kvalificirali za kupca kuće koji prvi put ima, pojedinac ili partneri bračnog para, tri godine prije kupnje ne smije imati vlasništvo prebivališta.

Ako kupac kupi porezni kredit, mora sljedeće prebivalište koristiti sljedeće tri godine zaredom.

Kupci kuća za 2009. godinu mogu zatražiti kredit na svojim poreznim prijavama za 2008. ili 2009. godinu, a kupci kuća za 2010. godinu mogu zatražiti porezni kredit bilo na poreznim prijavama za 2009. ili 2010. godinu.

Porezni kredit je dolar za smanjenje dolara u porezu. To znači da se oni vraćaju. Drugim riječima, ako dugujete IRS-u, recimo 5.000 dolara poreza, mogli biste dobiti povrat u iznosu od 3.000 dolara.

Kupci nisu prihvatljivi ako kupuju kuću od rodbine, poput roditelja, djeda, djece, unuka, supružnika ili supružničkog rođaka.

Kupoprodajni ugovor mora biti zaključen do 1. svibnja 2010. godine, a transakcija mora biti zaključena prije 1. srpnja 2010.

Nisu dostupni krediti za kuće čija je cijena veća od 800.000 USD.

Kupci koji se ponavljaju ispunjavaju uvjete za porezni kredit do 6.500 dolara ako su živjeli u jednom prebivalištu pet godina u posljednjih osam godina. Otkupna cijena novog doma ne mora koštati više od starog doma.

Ograničenja dohotka za porezni kredit su sljedeća: pojedinačne datoteke - krediti se ukidaju s prihodima između 125 000 i 145 000 dolara modificiranog prilagođenog bruto prihoda; bračni parovi - krediti se ukidaju s prihodima između 225 000 i 245 000 dolara modificiranog prilagođenog bruto prihoda.

Većina kupaca mora biti starija od 18 godina.

Ne možete preuzeti porezni kredit ako se tvrdi da ste ovisni o tuđoj poreznoj prijavi.

Svatko tko uzima porezni kredit morat će dostaviti dokaz o kupnji.

Glavno prebivalište može biti stan, apartman ili privitak, kuća u prilogu. Ako postoje objekti za jelo, spavanje i toalet, čak i brod, kuća za odmor ili prikolica mogu biti kvalificirani. Proizvedene kuće kvalificiraju neke države. Mora se koristiti kao glavno prebivalište.

Pripadnici vojne, strane službe i obavještajnih službi koji u inozemstvu služe na službeno produljenoj dužnosti tijekom najmanje 90 dana tijekom 2009. godine, a prva 4 mjeseca 2010. godine imat će dodatnu godinu da zatraže porezne olakšice.

Za dodatne informacije obratite se poreznom savjetniku ili posjetite službenu web stranicu IRS-a.

Upute Video: Kupovina Auta u Njemackoj (Svibanj 2024).