Bitni koraci za prodaju kuće

• Svibanj 2, 2024

Ako planirate prodati svoj dom, tri su važna koraka koja morate poduzeti prije nego što učinite išta više od toga o čemu razmišljate. Često smo u iskušenju da odmah nazovemo nekretninu kako bismo kuću popisali. Ovo nije uvijek dobra ideja sve dok niste poduzeli neke osnovne korake.

Prije svega, krenite u ugodnu opuštajuću šetnju. Odnosno, iznutra i izvana vašeg doma. Nosite jastučić sa sobom i idite u svaku sobu uključujući hodnike, predsoblje i kupaonice. I nemojte zaboraviti garažu i potkrovlje. Pogledajte oko sebe i počnite pisati što treba učiniti da bi se područje izjednačilo. Pogledajte zidove. Je li boja ili pozadina u dobrom stanju? Kako su prostirke ili podovi čisti? Ima li oko sebe plijesni ili prljavštine? Zabilježite sve što vidite da nije do brzine. Sada izađite vani i prošećite oko kuće i imanja. Je li vanjska boja ili obloga u prihvatljivom stanju? Kako je krajolik? Postoji li nešto što tamo ne bi trebalo biti? Svi imamo tendenciju prikupljanja stvari, a zatim ih skupljamo negdje bilo da se radi u kući ili vani. Sada je vrijeme da ih zabilježimo.

Dakle, sada smo na drugoj stvari koju morate učiniti. Vratite se u svaku sobu i područje u vašem domu, uključujući i vani, i počnite se gužvati. Sada je vrijeme da izbacite ono što vam ne treba. Ako se odlučite prodati na eBayu ili u prodaji u garaži, samo se pobrinite da se ne vrati u vašu kuću kako biste ponovno stvorili nered. Ako oko sebe imate stvari koje stvaraju nered, ali ih i dalje želite zadržati, vrijeme je da ih spakujete u kutije u pripremi za selidbu. Bit ćete jedan korak ispred kada dođe vrijeme za pomicanje. Zapamtite, ako imate previše kutija, ako vam je pametno unajmiti malu jedinicu za odlaganje na kratko, kako biste ih izvukli iz kuće.

Pogledajte sada svoj popis i vratite se u svaku sobu i područje i počnite raditi one male predmete za održavanje koje svi, tako lako, zaboravljamo učiniti. To može biti jednostavno poput komada kalupa koji se odvaja od zida, pa će komad ćilima koji se pojavljuje u kutu zamijeniti žarulje. I opet, može se dogoditi da su zidovi toliko dosadni da im trebate dati svježi premaz boje. Po potrebi napravite sve potrebne popravke. Ovo je vrijeme za to. Boja je jeftina i lako se može napraviti valjkom. Namjera je da to bude brzo i jednostavno i ne trošite puno novca. Ali neka izgleda dobro. Što se tiče vani, pripazite da vaš sporedni kolosijek netakne ili osvježi boju. Ponekad je potrebno samo oslikavanje kalupa izvana kako bi opet izgledalo dobro. Ovisno o tome gdje živite i u koje doba godine, osigurajte da vaš travnjak izgleda zdravo.

Na kraju se vratite i očistite. Operite podove i očistite tepihe. Ne zaboravite prozore. Očistite prozore iznutra i izvana i operite sjenila ili sjenila kako biste im dali svjež izgled. Zatim provjerite imate li čiste zavjese na prozorima ako ih koristite. Provjerite da li su kuhinja i kupaonice dobro očišćeni, uključujući uređaje. Neka su svi ormari i ormari u redu. Najvažnije je da tako i ostane.

Kad sve ovo učinite, možete nastaviti i nazvati prodavača ili, ako se prodajete, počnite to prikazivati.
Ako preduzmete ove korake unaprijed, onemogućit će vam nekretninu da vam kaže da trebate nadograditi kuću kako biste je prodali. Nitko ne želi uložiti novac u kuću koju prodaju. Ali ako kupac za prodaju nekretnina ili kupac uđe u kuću i ugleda čist i organiziran dom, najvjerojatnije vas neće tražiti da učinite bilo što dalje. Većina ljudi koji kupuju dom traže nešto u što će se odmah useliti, tako da mogu promijeniti stvari dok žive u njima. Učinite to privlačnim za oči i prodati ćete svoj dom.

I zadnja stvar, ispecite kolačiće kada vam netko dođe pogledati vaš dom. Pružit će mu onaj ugodan ugodan osjećaj.

Preporučeno čitanje:

Upute Video: Nije kuca na prodaju - TUTORIJAL (Svibanj 2024).