Stambena kriza kreće dalje

• Svibanj 9, 2024

Počinje se osjećati kao da ova hipotekarna kriza traje zauvijek. Svakodnevno je u novinama i glavna je tema kabelskih vijesti. U isto vrijeme, vrijednosti kuće nastavili su se smanjivati, prodaja je spora i ovrhe su velike.

Jutrošnje novine imale su članak o kućnim vrijednostima. Čini se da ljudi koji prodaju svoje domove imaju nerealnu predodžbu o tome koliko vrijedi dom. Realtors i dalje savjetuju da smanje cijenu kako bi zadovoljili prosječnu vrijednost susjedstva. Za većinu prodavača ovo apsolutno ne dolazi u obzir. Zamislite da u vašem kvartu postoji nekoliko ovrha koje se prodaju po vrlo niskoj cijeni. Ovaj problem je snižavanje cijena domova u neposrednoj blizini. Mnogi prodavači danas duguju više od onoga što vrijedi njihova kuća. Oni su suočeni ili sa ostajanjem stana ili napuštanjem doma i gubitkom svega što u njega uđu. Situacija je toliko izvan kontrole da se treba zapitati hoće li se ikada više vratiti na pravi put.

Živeći na Floridi, brzo sam to mogao vidjeti iz prve ruke. Svakog vikenda u susjedstvu viđamo još jedan kamion koji se kreće i izvlači stvari iz kuće. Kako se trava počinje povećavati svaki tjedan, znamo da se radi o još jednom ovrhama. Nije iznenađujuće jer je stopa nezaposlenosti na Floridi visoka, posebno u okrugu u kojem živim.

Znamo nekoga kome je bilo dopušteno iznajmiti dom od banke kada više nisu mogli priuštiti da plati hipoteku. To zvuči mnogo razumnije i smanjilo bi gubitke banke dok kuću ne prodaju. Također bi pomoglo u održavanju tržišnih vrijednosti domova u okruženju. Čini se da, kako je problem s ovrhom pogoršavao, više banaka bi se odlučilo na to. Umjesto toga, većina ljudi napustila je svoje domove na ovrhu jer banke nisu htjele poslovati ni na koji način.

Dakle, stvorili su veliku krizu za sve, pa i one koji su još uvijek u svojim domovima i plaćaju hipoteke. Do sada je broj izmjena hipoteke vrlo mali u usporedbi s brojem ovrha. Postoji li kraj ove krize?

Upute Video: Rethinking infidelity ... a talk for anyone who has ever loved | Esther Perel (Svibanj 2024).