Prodaje svoj dom FSBO način
Kada razmišljate o prodaji kuće i uvrštavanju u nekretnine s nekretninama, troškovi provizije za nekretnine koje plaća prodavač mogu postati prilično zabrinjavajuća. S obzirom na to da današnje cijene nekretnina padaju, a prodavač već uzima financijski udar na vrijednost kuće, vrijeme je da prodavatelj istraži druge mogućnosti kako bi se što više mogao vratiti od prodaje kuće.

Mnogi prodavači će odlučiti da sami prodaju put prodaje svog doma, koji je također poznat kao FSBO, za prodaju. Pritom, prodavatelj može uštedjeti na provizijama koje mogu iznositi između 5% i 7% prodajne cijene. Na taj način možete zaštititi sve što kapital ostane u kući i moći ćete prodajnu cijenu prilagoditi usporedivim vrijednostima, prenoseći uštedu kupcu.

Imati kontrolu nad prodajom svog doma još je jedan razlog za prodaju od strane vlasnika. Možete odabrati kada će se pokazati kući, kolika će biti prodajna cijena i tko će podnijeti zatvaranje.

Na prodaju od strane vlasnika nije za sve. Prodavač mora biti na raspolaganju da pokaže kupcu potencijalne kupce po želji kupca. Prodavač također mora zaboraviti otkriti sve što se o kući zna, uključujući nedostatke. Pored toga, oni će trebati sami pregovarati s kupcem ili kupčevim agentom. Prodavaču treba vremena i truda.

Postoje i tvrtke, poput Owners Advantage LLC, koje nude nekoliko opcija za prodavače kako bi im pomogli da prodaju svoje domove. Cijena ovih ponuda kreće se od besplatnih do približno 695 USD. Najskuplji ugovor uključuje pomoć agenta koji je dostupan za savjet i podršku, pregledava ugovore i pomaže u zatvaranju. To nudi ogromnu uštedu u usporedbi s korištenjem uobičajenih nekretnina, ali istodobno pruža prodavatelju utjehu kada zna da to rade na pravi način. Osim toga, ove usluge nude brojne resurse i materijal za čitanje kako bi se prodavači mogli educirati i upoznati s postupkom prodaje.

Za sve koji žele prodati kuću, vrijedno je vremena da provjere druge mogućnosti korištenja nekretnina. Uštede mogu biti ogromne, a koristi od toga da sami radite obiluju.





Upute Video: "MENJALI SMO STAN SA TAŠTOM" Marko Bulat nam je pokazao svoj dom (Ožujak 2024).